Dự án thể hiện tầm nhìn của Daikin trong việc phát triển các không gian làm việc bền vững, thân thiện với môi trường, đồng thời góp phần thực hiện cam kết trung hòa carbon vào năm 2050.

Tòa nhà Daikin Tower có quy mô 12 tầng nổi và 3 tầng hầm, được thiết kế theo tiêu chuẩn văn phòng hạng A với tổng diện tích sàn linh hoạt từ 100m² đến nguyên sàn, đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng.

Điểm đáng chú ý của tòa nhà là hệ mặt dựng (facade) đột phá, được thiết kế vừa thẩm mỹ vừa tối ưu hiệu năng sử dụng. Các đường cong bao quanh mỗi tầng tạo cảm giác thanh thoát và hiện đại. Hệ lam thép chắn nắng kết hợp hệ thống kính Low-E giúp giảm nhiệt, tiết kiệm năng lượng và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. 

Phần mái công trình là các tấm pin năng lượng mặt trời được lắp đặt song song với dàn nóng VRV và tháp giải nhiệt. Hệ thống năng lượng mặt trời có thể đáp ứng khoảng 6% tổng nhu cầu điện năng của tòa nhà, góp phần giảm phụ thuộc vào điện lưới.

Không gian bên trong văn phòng được bố trí thông thoáng, không cột giữa, sử dụng trần thạch cao và vật liệu cách âm, cách nhiệt cao cấp. Thiết kế này giúp duy trì mức nhiệt ổn định, giảm thất thoát năng lượng.

Hệ thống kỹ thuật đóng vai trò trung tâm trong chiến lược tiết kiệm năng lượng của Daikin Tower. Công trình được trang bị máy làm lạnh trung tâm – Chiller đệm từ không dầu, có hệ số hiệu suất (COP) cao, giúp giảm ma sát và tổn hao năng lượng trong quá trình vận hành, đồng thời hoạt động ổn định và êm ái.

Điểm khác biệt nổi bật của Daikin Tower nằm ở hệ thống quản lý điều hòa và năng lượng thông minh. Tòa nhà được tích hợp hai nền tảng điều khiển tiên tiến do Daikin phát triển là Reiri và Marutto. Ứng dụng Reiri cho phép người vận hành dễ dàng bật/tắt, hẹn giờ hoặc nhóm các khu vực để điều khiển tập trung trên màn hình cảm ứng. Trong khi đó, Marutto là hệ thống quản lý dựa trên dữ liệu đám mây, tích hợp trí tuệ nhân tạo (AI) có khả năng tự động tối ưu công suất máy nén và hệ thống máy lạnh dựa trên dữ liệu thời tiết, vị trí tòa nhà và lịch sử sử dụng.

Theo ông Quang Huy, Phòng Triển khai Dịch vụ Hậu mãi Daikin Việt Nam: “Ban quản lý tòa nhà cũng thiết lập lịch vận hành thông minh: khởi động hệ thống điều hòa 30 phút trước giờ làm việc (7h30) để tình trạng quá tải và tự động tắt vào 18h nhằm tránh lãng phí điện năng do người dùng quên tắt máy. Nhờ đó, mức tiêu thụ năng lượng cho điều hòa giảm từ 10-30% so với cách vận hành thủ công truyền thống”.

Song song với hệ thống điều hòa, tòa nhà Daikin Tower còn được trang bị hệ thống chiếu sáng thông minh tích hợp cảm biến ánh sáng và cảm biến hiện diện. Các cảm biến này giúp duy trì cường độ chiếu sáng tiêu chuẩn 500 lux - mức chiếu sáng lý tưởng giúp nhân viên cảm thấy thoải mái, có thể làm việc hiệu quả. Khi có người di chuyển, đèn sẽ tự động bật và điều chỉnh độ sáng phù hợp; ngược lại, khi không phát hiện chuyển động, hệ thống sẽ hạ thấp độ sáng hoặc tắt hoàn toàn, giúp giảm đáng kể điện năng tiêu thụ.

Công nghệ được Daikin áp dụng tại tòa nhà không chỉ tập trung vào tiết kiệm năng lượng mà còn hướng đến nâng cao chất lượng môi trường làm việc. Hệ thống thông gió theo nhu cầu giúp kiểm soát nồng độ CO₂ dưới 1.000 ppm, đảm bảo không gian trong lành. Bên cạnh đó, các cảm biến nhiệt độ, độ ẩm, bụi mịn PM2.5 và TVOC được lắp đặt tại từng tầng để giám sát và duy trì các chỉ số không khí trong ngưỡng an toàn theo tiêu chuẩn WELL quốc tế.

Với công trình này, Daikin tạo một mô hình mẫu về công trình xanh tích hợp công nghệ khí hậu tiên tiến, hội tụ các giải pháp công nghệ không khí để nâng cao sức khỏe cho người dùng và đóng góp vào giải quyết các vấn đề môi trường thông qua việc phổ biến các sản phẩm và giải pháp tiết kiệm năng lượng tiên tiến nhất bên trong tòa nhà.

Daikin Tower đặt mục tiêu đạt đồng thời ba chứng nhận quốc tế hàng đầu về công trình xanh là LEED, WELL và LOTUS ở cấp độ Bạch kim. Điều này không chỉ khẳng định năng lực công nghệ của tập đoàn, mà còn thể hiện cam kết mạnh mẽ trong việc thúc đẩy quá trình chuyển đổi xanh tại Việt Nam.