Các chuyên gia và quan chức cho biết quá trình xin cấp EPC gồm nhiều bước (từ đăng ký tòa nhà, thu thập dữ liệu cần thiết, kiểm toán đến nhận chứng nhận), có thể gây khó khăn cho chủ sở hữu và người thuê nhà, nhưng đây được xem là bước cần thiết để cải thiện hiệu quả năng lượng quốc gia.

Thứ trưởng Bộ Năng lượng và Điện lực (DEE) Samantha Graham-Maré nhấn mạnh rằng sẽ không có bất kỳ sự gia hạn nào sau hạn chót. Các quy định mới được áp dụng đồng thời cho các cơ quan và đơn vị tư nhân. Mục tiêu của EPC là để cải thiện hiệu suất tòa nhà, giảm chi phí vận hành, và giúp các bên ra quyết định dựa trên dữ liệu thực tế.

Bà cho biết: “Ngay cả một số cơ quan nhà nước cũng bất ngờ khi thời hạn đến quá nhanh. Bước đầu tiên là đăng ký tòa nhà để đưa vào cơ sở dữ liệu quốc gia, từ đó Viện Phát triển Năng lượng Quốc gia Nam Phi (Sanedi) có thể hỗ trợ tòa nhà tuân thủ quy định.” Chính phủ đang tham gia quá trình chuyển đổi này và không yêu cầu khu vực tư nhân điều gì mà khu vực công không thực hiện.

Các quy định về EPC lần đầu mang lại cho Nam Phi một cơ sở dữ liệu quốc gia về mức tiêu thụ năng lượng của các tòa nhà, giúp đánh giá hiệu suất tổng thể của các tòa nhà. Đồng thời, chủ sở hữu có thể xác định được các điểm kém hiệu quả trong vận hành, ưu tiên đầu tư cải tạo và nâng cấp, thương lượng với người thuê về việc sử dụng năng lượng và so sánh hiệu suất tòa nhà với các cơ sở tương tự khác.

Ngoài ra, do trước đây chỉ có 81 chuyên gia EPC được đăng ký là không đủ để hỗ trợ quy trình trên toàn quốc, nay đã đào tạo thêm 232 chuyên gia mới để hỗ trợ quy trình. Đây là một phần trong mục tiêu đào tạo 500 chuyên gia EPC sẽ tham gia thị trường để hỗ trợ thu thập dữ liệu, đánh giá và quy trình chứng nhận rộng hơn.

“EPC làm sáng tỏ việc sử dụng năng lượng của tòa nhà, giúp các tổ chức lên kế hoạch, tiết kiệm năng lượng và bảo vệ tài sản trong tương lai. Điều này cũng giúp Nam Phi tiến một bước quan trọng hướng tới một môi trường xây dựng cạnh tranh và bền vững hơn,” bà Graham-Maré nhấn mạnh.

Ông Xolile Mabusela, Giám đốc hiệu quả năng lượng và môi trường của Bộ Năng lượng và Điện lực, cho biết các tòa nhà chiếm 34% tiêu thụ năng lượng cuối cùng và 37% phát thải khí nhà kính toàn cầu. Nam Phi được xếp hạng là một trong 25 quốc gia có mức tiêu thụ năng lượng bình quân đầu người cao nhất. Ông nhấn mạnh tiềm năng tiết kiệm chi phí và giảm tác động môi trường là rất lớn khi nâng cao hiệu quả tòa nhà, do đó quy định EPC là hết sức cần thiết.

Bộ Năng lượng và Điện lực đang tích cực làm việc để xem xét lại các dữ liệu bắt buộc cần thiết cho EPC và phối hợp với các bên liên quan để cập nhật các quy chuẩn xây dựng liên kết với các yêu cầu về hiệu suất năng lượng. Cơ quan này cũng đang xem xét thế hệ thứ hai của EPC, gọi là EPC Plus, và cân nhắc số hóa quy trình, cũng như sử dụng Big Data và đo đếm thông minh để đảm bảo tính minh bạch và hợp lý về chi phí. Ngoài ra, Bộ Năng lượng và Điện lực đang nghiên cứu một cơ chế tài chính liên kết với tính bền vững để hỗ trợ các dự án cải thiện hiệu suất tòa nhà.