TTTM Trương Định Plaza do Công ty TNHH Trung tâm Thương mại Trương Định làm chủ đầu tư và đi vào hoạt động từ tháng 6/2018 với quy mô 5 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng là 16,682 m². 

Bà Nguyễn Trà My, Giám đốc Ban quản lý TTTM Trương Định Plaza cho biết: Với những đặc trưng của ngành nghề kinh doanh cho thuê thương mại, văn phòng, tòa nhà phải sử dụng rất nhiều năng lượng. Nhận thức việc sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả là một trong những giải pháp quan trọng để giảm chi phí, giảm lượng khí CO₂ phát thải, thời gian qua Trương Định Plaza đã nghiêm túc thực hiện quy định của Luật Sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả.

Ngay từ khi thiết kế thi công, chủ đầu tư TTTM Trương Định Plaza đã chủ động lựa chọn sử dụng các vật liệu công nghệ thông minh tiết kiệm năng lượng.

Lớp tường bao quanh công trình sử dụng tấm bê tông khí chưng áp ALC và gạch AAC của Vigracera. Hệ sàn mái là bê tông VRO với lớp xốp EPS cách âm, cách nhiệt. Kính được sử dụng là kính cường lực 2 lớp, kính Low-E, được dán thêm film cách nhiệt và sử dụng kết hợp rèm che để hạn chế tia hồng ngoại, tia UV và nhằm bảo vệ cho hệ thống thiết bị điều hoà được hoạt động ổn định.

TTTM Trương Định Plaza sử dụng vật liệu xây tường là tấm bê tông khí chưng áp ALC.

TTTM Trương Định Plaza cũng áp dụng nhiều biện pháp tiết kiệm năng lượng phổ biến trong tòa nhà như đầu tư 100% thiết bị chiếu sáng là đèn LED nhằm tối đa hoá công năng và năng lượng. Các thiết bị được sử dụng gồm: Điều hòa cục bộ, Ti vi, Tủ lạnh, Máy giặt, Nồi cơm điện, Quạt điện, thiết bị chiếu sáng; các thiết bị văn phòng như Màn hình LCD, laptop, Máy in, máy photocoppy; phương tiện giao thông như xe ô tô dưới 9 chỗ, mô tô, xe máy… đều là thiết bị được dán nhãn năng lượng của Bộ Công Thương.

Hệ thống điều hòa không khí được chủ đầu tư trang bị 2 hệ  điều hòa là: hệ VRV lắp đặt, sử dụng cho không gian trung tâm thương mại, văn phòng và các không gian chức năng và một số điều hòa cục bộ loại 1 chiều cho một số không gian cá biệt như buồng thang máy... giúp cải thiện điều kiện làm việc của thiết bị. Tất cả các thiết bị trên đều được trang bị biến tần giúp cho thiết bị vận hành êm ái và tiết kiệm năng lượng.

“Với hệ điều hòa VRV, hệ thống được thiết kế hồi trần nên hoàn toàn kiểm soát được lượng nhiệt tổn thất, với COP thiết bị là 3,8 tại 100% tải. Điều hòa cục bộ được trang bị trong các không gian văn phòng, buồng thang được dán nhãn 5 sao năng lượng, có chỉ số hiệu suất năng lượng (CSPF) từ 5,2 đến 6,4”, bà My thông tin thêm.

Thang máy trong Trung tâm thương mại được điều khiển theo nhóm, tại một điểm gọi thang, hệ thống sẽ điều 1 thang gần nhất cùng hành trình với lệnh gọi tới phục vụ. Các thang cuốn trong TTTM đều được điều khiển tự động với tín hiệu cảm biến hồng ngoại phát hiện có vật thể tới gần thang, và thang tự tắt sau một khoảng thời gian cài đặt phù hợp giúp tiết kiệm điện năng.

TTTM Trương Định Plaza sử dụng thiết bị máy bơm nhiệt Heatpump công suất 32 kW để cung cấp nước nóng cho khách hàng sử dụng sau khi tập thể dục thể thao. Sử dụng hệ thống heatpump tiết kiệm đến 70-80% lượng điện năng tiêu thụ trong khi hiệu suất làm nóng đạt 400%. Bên cạnh đó, thiết bị không tạo ra khí thải độc CO₂, Nox,... không gây ô nhiễm môi trường, góp phần vào sự phát triển xanh, bền vững. 

Khu vực phòng xông hơi sử dụng 02 máy xông hơi ướt công suất 18 kW/máy và 02 máy xông hơi khô 16 kW/máy. Thiết bị có trang bị cảm biến nhiệt độ và độ ẩm tự động để duy trì mức nhiệt độ và độ ẩm lý tưởng, giúp trải nghiệm xông hơi luôn thoải mái mà không phải điều chỉnh liên tục. Đồng thời, chế độ tự ngắt giúp thiết bị khi đạt đến nhiệt độ yêu cầu hoặc khi không còn nước, giúp tránh lãng phí năng lượng và đảm bảo an toàn.

Cửa ra vào chính của TTTM là hệ cửa tự động 02 lớp với mạch điều khiển thông minh tự động cập nhật hành trình đóng mở nhằm giảm thiểu tối đa thời gian mở gây tổn thất nhiệt.

Bên cạnh việc áp dụng các công nghệ hiện đại, Ban quản lý TTTM Trương Định Plaza cũng rất chú trọng đến yếu tố con người trong tiết kiệm năng lượng. Để đẩy mạnh hiệu quả quản lý năng lượng, TTTM đã thành lập Ban quản lý năng lượng. Cán bộ năng lượng là người báo cáo tình hình tiêu thụ năng lượng và xây dựng các định mức về chỉ số năng lượng, cũng như đề ra các giải pháp sáng tạo trong tiết kiệm năng lượng. Ngoài ra, TTTM Trương Định Plaza còn thường xuyên tổ chức những buổi tập huấn, tuyên truyền, phổ biến kiến thức tiết kiệm năng lượng tới toàn thể cán bộ, nhân viên.

Bên cạnh đó, việc kiểm tra giám sát việc sử dụng năng lượng (điện, dầu, nước) là hoạt động được ban quản lý năng lượng thực hiện thường xuyên, định kỳ để kịp thời phát hiện nơi sử dụng lãng phí, để đưa ra giải pháp khắc phục kịp thời.

Với những giải pháp hiệu quả trong tiết kiệm năng lượng, TTTM Trương Định Plaza đã được UBND thành phố Hà Nội trao tặng danh hiệu Cơ sở sử dụng năng lượng xanh 5 sao năm 2024. Trong thời gian tới, TTTM sẽ tiếp tục nghiên cứu và áp dụng các giải pháp để nâng cao hơn nữa hiệu quả sử dụng và tiết kiệm năng lượng.