Tòa nhà Handico Tower được đầu tư và phát triển theo tiêu chuẩn văn phòng hạng A, gồm 33 tầng nổi, 2 tầng hầm, xây dựng trên diện tích khoảng 5.376 m². Với một công trình có quy mô lớn, tập trung nhiều hệ thống tiêu thụ năng lượng như điều hòa không khí, chiếu sáng, thang máy, bơm, quạt và các thiết bị cơ điện khác, bài toán tiết kiệm năng lượng không đơn thuần là giảm điện năng tiêu thụ mà được đặt trong mối quan hệ với yêu cầu duy trì chất lượng dịch vụ và môi trường làm việc của khách thuê.

Nhận thấy tầm quan trọng của tiết kiệm năng lượng về mặt kinh tế và tác động đến môi trường nên ngay từ giai đoạn thiết kế ban đầu, tòa nhà đã được lựa chọn lắp đặt các thiết bị sử dụng năng lượng với những giải pháp kỹ thuật, công nghệ tiên tiến nhất nhằm tạo ra sự tiện nghi cho người sử dụng, vận hành, tối ưu sử dụng năng lượng và các nguồn tài nguyên khác.

Ở cấp độ kiến trúc, tòa nhà cũng có những giải pháp hỗ trợ kiểm soát nhu cầu năng lượng. Mặt đứng tòa nhà được thiết kế với hệ vách kính tấm lớn, xương nhôm chìm, kết hợp hệ thống rèm tại cửa sổ. Rèm có tác dụng điều chỉnh lượng ánh sáng tự nhiên và giảm bức xạ mặt trời  với từng thời điểm trong ngày.

Phần tường trong suốt của công trình sử dụng kính tiết kiệm năng lượng Low-E có hệ số bức xạ thấp, có chức năng phản xạ cao đối với tia hồng ngoại và hạn chế truyền nhiệt. Việc kiểm soát bức xạ và nhiệt truyền qua mặt đứng có tác dụng hỗ trợ giảm tải cho hệ thống điều hòa, đặc biệt trong điều kiện nhiệt độ ngoài trời cao.

Trong quá trình khai thác, công tác quản lý năng lượng được duy trì với sự tham gia của Ban quản lý tòa nhà và đội ngũ kỹ thuật. Một trong những nội dung được thực hiện thường xuyên là theo dõi và đánh giá mức tiêu thụ năng lượng. Các thông số tiêu thụ được thống kê, kiểm tra định kỳ, từ đó tính toán suất tiêu hao tại các thời điểm khác nhau và xây dựng kế hoạch bảo trì, bảo dưỡng.

Cùng với kiểm tra thiết bị, tòa nhà chú trọng các biện pháp quản lý nội vi như vệ sinh động cơ điện, đèn chiếu sáng, thiết bị điều hòa; phân bổ thời gian vận hành phù hợp để hạn chế thiết bị chạy không tải; thường xuyên rà soát chế độ hoạt động của bơm, quạt nhằm điều chỉnh theo nhu cầu thực tế. Đây là nhóm giải pháp không đòi hỏi đầu tư lớn nhưng có tác động trực tiếp đến hiệu suất vận hành của thiết bị.

Hệ thống chiếu sáng là một trong những khu vực được rà soát để tìm kiếm khả năng tiết giảm điện năng. Trong quá trình vận hành, Ban quản lý đã đo kiểm cường độ chiếu sáng tại nhiều vị trí trong tòa nhà. Kết quả cho thấy một số khu vực có thể tận dụng ánh sáng tự nhiên hoặc có cường độ chiếu sáng cao hơn nhu cầu sử dụng.

Trên cơ sở đó, phương thức vận hành được điều chỉnh. Tại các khu vực hành lang, hệ thống chiếu sáng được tách thành hai lộ để bật tắt so le. Một số bóng đèn tại tầng hầm được tiết giảm. Các thiết bị chiếu sáng tại những tầng chưa hoạt động, khu vực chưa có người làm việc hoặc những vị trí không cần thiết được tắt khi không sử dụng. Tại một số vị trí gần cửa kính, ánh sáng tự nhiên được tận dụng để giảm thời gian sử dụng đèn.

Song song với tối ưu vận hành, tòa nhà từng bước thay đèn huỳnh quang bằng đèn LED tiết kiệm điện. Tòa nhà cũng lắp đặt cảm biến Duxa S33, tự động bật, tắt đèn theo sự hiện diện của người và điều kiện ánh sáng, qua đó hạn chế thời gian chiếu sáng không cần thiết.

Đối với điều hòa không khí, Handico Tower sử dụng hệ thống điều hòa bán trung tâm biến tần VRV II của hãng Daikin. Hệ thống này có tính năng hiện đại, thuận tiện cho người sử dụng, hiện đang được lắp đặt tại nhiều cao ốc văn phòng với hiệu quả sử dụng năng lượng đã được kiểm chứng rộng rãi.

Handico Tower được trang bị hệ thống quản lý tòa nhà thông minh BMS để điều khiển và quản lý hệ thống điện, điều hòa, thông gió, cấp nước và các hệ thống kỹ thuật khác. Thông qua dữ liệu về mức tiêu thụ điện, tải và tình trạng thiết bị, nhân viên vận hành có thể kịp thời điều chỉnh chế độ hoạt động, tối ưu sử dụng năng lượng và hạn chế tiêu hao không cần thiết.

Hệ thống thang máy của tòa nhà cũng được trang bị điều khiển tốc độ bằng biến tần VVVF, truyền động trực tiếp, tự động hoàn toàn. Xử lý tín hiệu bằng vi xử lý ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) nhằm tối ưu hóa hành trình chạy thang, tiết kiệm năng lượng và tiện lợi cho người sử dụng.

Bên cạnh các giải pháp kỹ thuật, tòa nhà cũng chú trọng yếu tố quản lý và ý thức sử dụng năng lượng. Ban quản lý năng lượng được thành lập với trách nhiệm tư vấn và báo cáo chủ đầu tư các giải pháp tiết kiệm năng lượng; xây dựng kế hoạch sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả; tổ chức thông tin tuyên truyền, đào tạo, nâng cao nhận thức về sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả cho đội ngũ vận hành và người sử dụng... 

Có thể thấy, các giải pháp tiết kiệm năng lượng tại Handico Tower được triển khai theo nhiều cấp độ, từ thay đổi phương thức vận hành, bảo trì thiết bị đến thay thế thiết bị hiệu suất cao và ứng dụng hệ thống tự động hóa. Việc kết hợp giữa đo lường, kiểm soát, bảo dưỡng và đầu tư công nghệ giúp tòa nhà có thêm cơ sở để kiểm soát mức tiêu thụ năng lượng trong quá trình vận hành.

Với phương châm “Quản lý năng lượng hiệu quả, nâng cao ý thức sử dụng tiết kiệm năng lượng”, Handico Tower tiếp tục duy trì các giải pháp quản lý và tối ưu thiết bị nhằm thực hiện mục tiêu tiết kiệm năng lượng hằng năm, đồng thời bảo đảm các yêu cầu về vận hành ổn định và chất lượng dịch vụ đối với khách thuê.