Đơn vị kinh doanh văn phòng thuộc Tập đoàn SM Prime Holdings Inc. đang thúc đẩy lộ trình xanh hóa danh mục bất động sản. Công ty vừa đạt được chứng nhận bền vững quốc tế cho tòa nhà FiveE-com Center, nhằm thu hút các khách thuê doanh nghiệp đang chú trọng vào các mục tiêu về môi trường.

Tòa nhà FiveE-com Center gần đây đã đạt được chứng nhận LEED Gold cho hạng mục Vận hành và Bảo trì. Theo thông báo từ phía công ty, danh hiệu này được cấp dựa trên khung tiêu chuẩn LEED v4.1, dùng để đánh giá hiệu quả sử dụng năng lượng, tiết kiệm nước và chất lượng không khí trong nhà. Chứng nhận này khẳng định nỗ lực của tòa nhà trong việc giảm thiểu lượng khí phát thải trong khi vẫn duy trì một nơi làm việc ổn định và hiệu quả.

Sự kiện này đã nâng tổng số tòa nhà văn phòng đạt chứng nhận LEED Gold của SM Prime lên con số 6, bao gồm các tòa nhà Mega Tower ở Ortigas và Aura Tower ở Bonifacio Global City. Ông Alexis Ortiga, Phó Chủ tịch SM Prime kiêm Trưởng bộ phận SM Offices, cho biết chứng nhận này khẳng định rằng tòa nhà hoạt động hiệu quả và đáp ứng nhu cầu kinh doanh không ngừng thay đổi.

Công ty đang dựa vào các hệ thống quản lý tòa nhà tiên tiến để giảm thiểu tác động môi trường. FiveE-com Center sử dụng hệ thống đọc công tơ tự động để theo dõi mức tiêu thụ năng lượng theo thời gian thực, trong khi hệ thống quản lý trung tâm điều chỉnh hệ thống làm mát dựa trên mật độ người trong tòa nhà. Ngoài ra, các thiết bị thông gió thu hồi năng lượng cũng được sử dụng để làm mới không khí trong nhà mà vẫn giảm tải lượng điện năng cho hệ thống HVAC.

Tính bền vững trong thị trường văn phòng tại Philippines đã chuyển từ lựa chọn của nhóm ngách sang yêu cầu bắt buộc của doanh nghiệp, đặc biệt đối với các công ty đa quốc gia có cam kết về phát thải ròng bằng “0”. Để đáp ứng nhu cầu này, SM Offices cũng đang theo đuổi chứng nhận LEED cho các tòa nhà OneE-com, TwoE-com và dự án SixE-com Center sắp tới.

Bên cạnh việc tiết kiệm năng lượng, chủ đầu tư còn chú trọng đến sức khỏe nhân viên thông qua thiết kế sinh thái. Tòa nhà có các khu vực cảnh quan, vườn nhỏ và hồ cá làm khu vực nghỉ ngơi. Dự án cũng được tích hợp vào khu phức hợp Mall of Asia với các lối đi có mái che kết nối đến trung tâm thương mại và nhà ga/ trạm xe. Nhằm hỗ trợ việc đi lại giảm phát thải, tòa nhà còn trang bị các trạm sạc xe điện và khu vực dành riêng cho xe đạp.

Việc đẩy mạnh các chứng nhận xanh diễn ra trong bối cảnh các chủ sở hữu văn phòng tại Manila phải đối mặt với một thị trường cạnh tranh, nơi các tòa nhà tiết kiệm năng lượng thường có tỷ lệ lấp đầy cao hơn. Bằng cách cải tạo các bất động sản hiện có và thiết kế các tòa nhà mới đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế, SM Prime đặt mục tiêu củng cố vị thế là đơn vị ưu tiên đối với các khách thuê quan tâm đến các tiêu chuẩn ESG (Môi trường - Xã hội - Quản trị).